1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
練馬区
54.7万円/㎡
前年比+1.8%
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ライオンズガーデン富士見台
東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩4分
1982年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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4階 / 63.8㎡の場合
相場
4,004万円
62.8万円/㎡
1,646
3,218
4,789
6,361
AI査定結果
推定相場価格
4,004万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,218万円〜4,789万円
50.4万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズガーデン富士見台
3,980万円（62.4万円/㎡）/ 4階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 3,980万円 | 62.4万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 3,980万円 | 84.6万円 | 4階 | 47.02㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 59.1万円 | 4階 | 47.02㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 2,980万円 | 63.4万円 | 4階 | 47.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/25 | 4,690万円 | 73.5万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 4,680万円 | 60.4万円 | 3階 | 77.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,780万円 | 59.2万円 | 1階 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/22 | 3,680万円 | 57.7万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | ライオンズガーデン富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅4分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/14 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/08 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅11分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/28 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 3,080万円 | 62.3万円 | 49.41㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/06 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,899万円 | 52.0万円 | 55.7㎡ | 1LDK+ | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/14 | ウイスタリヤマンション南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅18分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/30 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.28㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/25 | 関町南パーク・ホームズ 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅12分 | 3,398万円 | 59.0万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/03 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/09 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,490万円 | 51.5万円 | 48.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/12/29 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、練馬区では1.8%上昇しています。
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