ライオンズガーデン富士見台

  • 東京都練馬区貫井一丁目

  • 西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 5階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
2,780万円
59.1万円/㎡
相場
2,929万円
62.3万円/㎡
1,862
2,573
3,285
3,996
AI査定結果
推定相場価格
2,929万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,573万円〜3,285万円
54.7万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズガーデン富士見台
2,780万円（59.1万円/㎡）/ 4階 / 47.02㎡ / 1SDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,780万円59.1万円4階 47.02㎡ 1SDK南西
2024/04/254,690万円73.5万円1階 63.8㎡ 3LDK南
2024/03/314,680万円60.4万円3階 77.49㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ライオンズガーデン富士見台
練馬区貫井一丁目
富士見台駅4分 2,780万円59.1万円47.02㎡1SDK4階 / 5階建 南西1982年63戸RC
2024/03/29メゾン第3大泉
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 2,500万円46.4万円53.89㎡3LDK1階 / 5階建 西1984年19戸RC
2024/10/01ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 2,150万円50.6万円42.53㎡1LDK1階 / 3階建 東1983年19戸RC
2024/05/24コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 2,700万円56.4万円47.84㎡2DK2階 / 4階建 東1985年29戸RC
2025/01/06南大泉ヴィクトリアハイツ
練馬区南大泉一丁目
保谷駅12分 2,198万円47.2万円46.53㎡3K1階 / 4階建 東1986年37戸RC
2025/06/28グリーンキャピタル大泉学園
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅18分 2,980万円53.5万円55.7㎡1LDK+納戸×2階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2024/06/14練馬区関町北4丁目マンション
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,490万円53.0万円46.99㎡2LDK2階 / 7階建 北東1983年23戸RC
2025/06/10サンハイツ石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅19分 2,990万円54.2万円55.2㎡2LDK2階 / 6階建 北西1984年75戸RC
2024/10/30GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 2,490万円51.6万円48.28㎡2SDK4階 / 6階建 西1983年29戸RC
2025/03/14石神井台ローヤルコーポ
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 2,398万円50.3万円47.65㎡2LDK2階 / 5階建 東1977年41戸RC
2025/02/20キャニオンマンション石神井台
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,490万円53.0万円46.99㎡2LDKバストイレ別2階 / 7階建 -1983年23戸RC
2025/04/19東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,680万円60.5万円44.31㎡2DK6階 / 8階建 西1984年55戸SRC
2024/03/15ライオンズマンション大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅9分 2,980万円56.9万円52.35㎡2DK+S2階 / 4階建 西1984年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、練馬区では18%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は練馬区の平均と比較して6.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
練馬区
63.1万円/㎡
前年比+18.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン富士見台
所在地東京都練馬区貫井一丁目
交通西武池袋線富士見台駅徒歩4分
築年月1982年
階数5階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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